Toto je původní verze internetového fóra ISPforum.cz do února 2020 bez možnosti registrace nových uživatelů. Aktivní verzi fóra naleznete na adrese https://telekomunikace.cz

Opticky preves pres pozemek

Právní problematika, závazná legislativa, provozní a lokalizační údaje, atd.
polican
Příspěvky: 3
Registrován: 4 years ago

Opticky preves pres pozemek

Příspěvekod polican » 4 years ago

Dobrý den,

nyní jsem koupil rodinný dům, přes který vede optický převěs místního ISP ve výšce cca 6-8m. ISP tvrdí, že je tam kabel již od roku 2003 a tudíž tam mohl a může být. Ovšem kabel je tam až od roku 2008 – 2009 a já samozřejmě nechci, aby mi jejich kabel hnusil pozemek. Co se s tím dá dělat a může ten kabel přes můj pozemek vést?

Děkuji
0 x

kraljan
Příspěvky: 83
Registrován: 11 years ago

Příspěvekod kraljan » 4 years ago

Podívej se na svůj pozemek do nahlíženo do katastru, zda je ve prospěch té firmy věcné břemeno na umístění telekomunikačního vedení. Případně se stav na stavebním úřadu, zda tam evidují územní rozhodnutí, kterým by tu stavbu povolili.
Kdyby ten kabel byl z nedávné doby, tak by bylo možné, že by na to ještě věcné břemeno nebylo zapsané v katastru a byť by firma měla smlouvu o smlouvě budoucí s předcházejícím vlastníkem, tak bych řekl, že taková smlouva pro tebe není právně závazná.
Teoreticky by firma mohla argumentovat, že už je to dlouho, ale i ze dřív by to museli mít povolené, takže bych se nebál jim dát vědět, ať si to přestěhují mimo pozemek, že jinak vzneseš oficiální dotaz na stavební úřad. Ten by se pak mohl divit proč tam to vedení je a mohl by šetřit ze kdy a firmě by mohla hrozit pokuta za nelegálně umístěné vedení včetně nařízeného odstranění.
0 x

polican
Příspěvky: 3
Registrován: 4 years ago

Příspěvekod polican » 4 years ago

Dekuji za odpoved. Vecne bremeno neni a nikdy zrizeno nebylo.
0 x

rsaf
Příspěvky: 1669
Registrován: 17 years ago

Příspěvekod rsaf » 4 years ago

Pokud na to nemají služebnost (jakože nemají) tak by to tam být nemělo a pravděpodobně je to černá stavba. Ovšem dostat to pryč taky nebude tak jednoduché - může se spustit řízení o odstranění stavby, odvolání, soud, odvolání, soud, následně dostanou třeba 2 roky na odstranění stavby, takže se toho budete zbavovat 5 let. V teoretické rovině se to můžou pokusit legalizovat, pro komunikační sítě jakožto veřejně prospěšné zařízení je možné použít institut vyvlastnění, takže se to teoreticky můžou pokusit legaizovat i proti vaší vůli.
Možná by tam mohla být nějaká výprosa (podle OZ)vůči původnímu majiteli.

Nejlepší je se zkusit nějak rozumně dohodnout - kabel přeložit jinde, umožnit jim kabelem projít přes váš pozemek v zemi (dnes se dá na 100m výjimku poměrně rychle postavit ledasco), vymyslet rozumný termín, nechat si domů udělat optopřípojku...
1 x

Uživatelský avatar
Insider
Příspěvky: 2453
Registrován: 18 years ago
Kontaktovat uživatele:

Příspěvekod Insider » 4 years ago

Ještě bych možná zmínil jednu věc. Podle nové OZ má majitel právo podávat návrh jenom po určitou dobu, jinak toto právo zanika. Když tak mě opravte
0 x
Michal Peterka, KPE spol. s r.o.
V Hůrkách 1, Praha5 Nové Butovice, Tel: 242498100, 777208819
http://pojitko.cz

Matess
Příspěvky: 322
Registrován: 10 years ago

Příspěvekod Matess » 4 years ago

také bych doporučil cestu se raději domluvit...
0 x

hol
Příspěvky: 883
Registrován: 14 years ago
antispam: Ano

Příspěvekod hol » 4 years ago

výše řečené (vše) je i dle IMHO pravda. Ještě bych zmínil:

- máte jak prokázat, že tam ten kabel nevedl dříve? Ono jedna věc je si to myslet a druhá věc je mít to prokazatelně (u soudu doložit)

- také bych se vyhnul sporu. Pokud má převěs nějaký význam s velkou šancí by spor vedl k legalizaci, tzn. zakopání přes váš pozemek, věcné břemeno, jednorázovou úhradu za něj. Odhaduji z vašeho příspěvku, že to není váš cíl. Prostého sundání nedosáhnete, protože by tím byla velmi pravděpodobně dotčená veřejná telekomunikační služba.

- zajímavý institut na řešení podobných věcí jsou i peníze. Zkuste jednat. Krásu pozemku to sice nezajistí, ale může učinit věc snesitelnější :)

- i když zásadně vždy a výhradně ctím vlastnictví, tak zde se musím spíše zastat poskytovatele. Zřejmě existovalo něco, čemu se říká pokojný stav mezi poskytovatelem a původním vlastníkem baráku. Vy jste to koupil ve stavu "leží a běží" (či spíše visí v tomto případě :)) a měl by jste se to pokusit ctít. Zvlášť když důvody jsou poněkud malicherné - jakkoli z vašeho pohledu činí kabel ve výšce 6-8 metrů pozemek hnusným. Paradoxně vinu na tomto stavu nenese poskytovatel, ale původní vlastník, že vás o tom nespravil a nebo vy, že jste o to věděl a i s tím dům koupil.
Naposledy upravil(a) hol dne 16 Jul 2019 13:36, celkem upraveno 1 x.
0 x

Adolf.Shitler
Příspěvky: 521
Registrován: 12 years ago

Příspěvekod Adolf.Shitler » 4 years ago

Pokud je tam ten kabel víc než 10 let, tak smůla a jedině se domluvit s vlastníkem kabelu na tom, aby ho přeložil jinam.
0 x

Uživatelský avatar
hapi
Příspěvky: 12989
Registrován: 16 years ago

Příspěvekod hapi » 4 years ago

Veřejná neveřejná síť... šmik a čau. Není můj problém že ISPík nemá řádný papíry už evidentně dlouhá léta. Veřejná síť je chráněná až když má vše na papíře. V opačném duchu si můžu tahat kde chci co chci což je nesmysl.
1 x
Supermicro + Mikrotik = SuperTik
high speed routery podle požadavků

Uživatelský avatar
okoun
Příspěvky: 6980
Registrován: 15 years ago
antispam: Ano
Bydliště: Mordor

Příspěvekod okoun » 4 years ago

jo a nelegální kabel bude nahrazen nelegální 60GHz :D
1 x
Povoláním ISP není jen připojovat lidi k internetu, ale také jim dokázat vysvětlit, že bez pořádné investice do HW nelze udělat kvalitní přípojku a domácí síť...

joker
Příspěvky: 471
Registrován: 13 years ago
antispam: Ano

Příspěvekod joker » 4 years ago

Adolf.Shitler píše:Pokud je tam ten kabel víc než 10 let, tak smůla a jedině se domluvit s vlastníkem kabelu na tom, aby ho přeložil jinam.


Jak smula? Jednak ten kdo tvrdi, ze je tam vic nez 10 let, by musel prokazovat (vydrzeni?) a druhak to vydrzeni musi byt na zaklade legalniho duvodu = smlouvy, a dobre vira, jinak plati 20 let (podle NOZ), nebo ne?
Naposledy upravil(a) joker dne 16 Jul 2019 16:08, celkem upraveno 1 x.
0 x

joker
Příspěvky: 471
Registrován: 13 years ago
antispam: Ano

Příspěvekod joker » 4 years ago

polican píše:Dekuji za odpoved. Vecne bremeno neni a nikdy zrizeno nebylo.


Co na to rika stavebni urad a prevodce domu? Majitel kabelu muze snadno namitnout, ze jste dobre vedel, co kupujete. No na vasem miste bych ho upozornil pisemnou vyzvou k odstraneni / premisteni tam a tam, do 15 dnu z dvodu reknszrukce a kdyz to nepomuze tak bych tam neopatrne projel bagrem a pak by se videlo, co se bude dit, ale to je krajni moznost ;-)

Kazdopadne rychle a ne po x letech od nabyti nemovitosti. Poradte se s pravnikem pote, co obdrzite odpoved na vasi formalni vyzvu k odstraneni. Jako duvody vyzvy bych uvedl treba braneni vyhledu dvezdarskym dalekohledem aj. ;-)
2 x

hol
Příspěvky: 883
Registrován: 14 years ago
antispam: Ano

Příspěvekod hol » 4 years ago

Vydržení na kabelovej převěs je nesmysl. Tam jak píšeš musí být dobrá víra, že celou dobu je pozemek můj, což tady nehrozí. Navíc tohle není žádný zábor.

Rozhodný rok je 2003, kdy se změnila legislativa. Provozovatel měl sice už mezitím převěs legalizovat, ale to že to neudělal asi nemá žádný reálný postih. Proto se domnívám, že případný spor by směřoval k zakopání kabelu do země a věcnému břemenu.

Střihnutí povede k tomu, že si provozovatel kabel natáhne znovu, bude žádat náhradu škody. Vyjednávací pozice majitele pozemku (na úřadě, u soudu atp.) se výrazně zhorší, on bude žalovaný, poskytovatel poškozený. Navíc se to dozví řada místních lidí, kvůli komu jim nejde net. A pokud se chce pán v novém bydlišti integrovat, není to dobrý start :). Prostě to bych úplně nedoporučoval.

Jak jsem už psal, je to stav, který akceptoval minulý majitel a s tím to nový majitel koupil. Je to u nás tradiční, že lidi koupí něco, co vlastně nechtějí, nezjistí si info, nebo nechtějí pravdu slyšet a pak se snaží to napravovat. Ať už jsou to společné cesty, zlí sousedé, hlučná sousedící komunikace, pomaly net v baraku v lese :) atp. K neradosti tazatele je třeba říct, že situace nového vlastníka je obvykle mnohem horší, než původního. Pokud jsi to koupil s vadou a věděl jsi o ní, tak jsi de jure akceptoval.
4 x

Uživatelský avatar
hapi
Příspěvky: 12989
Registrován: 16 years ago

Příspěvekod hapi » 4 years ago

nelegální převěs je vada? Kámo, prober se. Problém to je ISPíka, ne majitele pozemku. Pokud majitel pozemku bude chtít tak přes jeho pozemek nepovede nic a to ani v zemi. Nemá povinnost cokoliv si nechat natahat přes vlastní pozemek. Takže napsat dopis, poslat poštou, nechat si dát potvrzení že sem ho odeslal, dát jim 3 měsíce na vyřešení s tím že po uplynutí doby bude převěs odstraněn. Je nelegální, nikde neni zapsán a tedy neexistuje. A jak už tu bylo řečeno, bagr to sundá.

To je jak změna vedení u SVJ. Předchozí vedení nechtělo papír na využití rozvaděčů na chodbách, nový ano. Jeee to je ale smůla. Buď zlegalizovat a nebo vypadni.
0 x
Supermicro + Mikrotik = SuperTik
high speed routery podle požadavků

rsaf
Příspěvky: 1669
Registrován: 17 years ago

Příspěvekod rsaf » 4 years ago

hapi píše:To je jak změna vedení u SVJ. Předchozí vedení nechtělo papír na využití rozvaděčů na chodbách, nový ano. Jeee to je ale smůla. Buď zlegalizovat a nebo vypadni.

No tak ZoEK ti v § 104 (2) a (3) celkem jasně ukládá, že potřebuješ alespoň písemný souhlas. Předchozí vedení to ani chtít nemuselo, to jsi měl chtít ty...
1 x