svestka píše:Je jedno jestli je nájemník nebo spoluvlastník, zákon zná pojem "uživatel bytové jednotky".
"uživatel bytové jednotky" je pojem použitý v ZoEK. Jenže od něj to právo na anténu netřeba vůbec odvozovat. Je tu i "Zákon o vlastnictví bytů" od kterého lze odvozovat také využívání společných prostor domu (pokud je diskuse o baráku v spoluvlastnictví, ať dle SVJ nebo občanského zákoníku), a to je možná vhodnější nástroj pro přípojku pro jednoho člověka. A v tomto případě jde jen o řešení situace spoluvlastník kontra zbytek spoluvlastníků a je jedno, zda chci anténu pro Internet nebo pro telegraf na komunikování se strýčkem v souhvězdí Andromedy, ISP se do toho jednání v podstatě nemíchá - zde je právě potřeba ta správně stanovená hranice mezi ISP a koncovým uživatelem, že to bude "vzduch" a co se dá na barák je výlučný majetek toho koncáka a v jeho režii, nikoliv součást jakési pochybné sítě.
Jinak to, že pokud jinému spoluvlastníku takto znemožní využití společných prostor, kdy kvalifiková většina to odhlasuje na shromáždění v souladu s §11 odst. 4 ZoVB, tak to je "vyloučení spoluvlasntíka/ů z využívání společných prostor". Což v podstatě jde, ale daným postiženým za to od ostatních náleží finanční kompenzace, kterou ostatní spoluvlastníci mu musí za toto vyloučení platit. Jiný způsob vyloučení je neplatný (např. pověřený vlastník bouchne do stolu, ukáže prstem a řekne ne).
Ničím nepodložené takovéto šikanování znemožnění pokojného využívání (není-li finančně kompenzováno), nemá v legislativě oporu. SVJ svým rozhodnutím mi nemůže ani napařit za takto využitou střechu, že bych měl jim něco přispívat dle jejich představ. Jen v případě, že takto umístěné zařízení (je jedno, zda rádio pro internet, klimatizační jednotka, dalekohled ke koukání na sousedky přes ulici) by omezovala ostatní spoluvlastníky ve využívání střechy (důkazní břemeno je na jejich straně), pak na odškodnění mají nárok, fakticky platbou ceny obvyklé v dané lokalitě za pronájem dané zabrané plochy, kterou si ostatní mei sebe rozdělí v poměru jejich vlastnických podílů.
Takže netřeba lpět jen na ZoEK, ten můžu použít jako podpůrný argument. Na ZoEK jsem odkázán, pokud jednám z pozice ISP nebo nájemníka proti majiteli, když chci anténu, ale jsou tu ty tahanice kolem toho, že to řeší stavební úřad a ČTU, pak to stejně jde k soudu, pokud je majitel zarputilej. Jestli-že jde o barák ve spoluvlastnictví a dožaduji se prostoru jako spoluvlastník, tak je možná vhodnjěší jít v souladu s ZoVB a k soudu můžu jít hned, jak mi to ostatní zamítnout a ušetřím roky kolečka přes stavebko/ČTU.
U ISP je ale situace poněkud jiná, protože pokud je nabídka dostatečná, tak na vstupu někoho dalšího už nemusí mít majitel zájem - a opačně, pokud v lokalitě nikdo není, tak nezřídka právě majitel domu sám shání ISP, který by tam šel.
